Caso de éxito | Centro de distribución e-commerce en México: ventilación industrial con BIM y logística JIT

Para un centro de distribución (CEDIS) e-commerce con altos requerimientos de renovación de aire y control de temperatura, GG123 México ejecutó una solución integral de ventilación basada en modelado BIM, fabricación con maquinaria automatizada y logística just-in-time (JIT). El objetivo: instalar más rápido, con menos retrabajo y máxima trazabilidad de cada tramo de ducto y accesorio.

El reto del proyecto

Condiciones del sitio

Nave de gran altura con gancho de grúa y racks en montaje, temperaturas exteriores elevadas y presencia de polvo en temporada seca. El acceso de tráiler estaba limitado a ventanas específicas de maniobra.

Coordinación multidisciplinaria

Debíamos convivir con eléctrica, sprinklers, racks y banda transportadora, respetando pasillos de mantenimiento y claros para equipos HVAC. Cualquier desviación retrasaba la puesta en marcha del CEDIS.

Plazos exigentes

El cliente requería una entrega por fases para habilitar áreas críticas de preparación de pedidos (picking/packing) sin detener obra. La logística debía llevar la secuencia de instalación en el mismo orden del frente de trabajo.

Solución GG123

1) Ingeniería y modelado BIM

Modelamos en BIM la red completa: ducto cuadrado y rectangular en tramos principales, spiroductos en derivaciones y accesorios (conexiones, codos, reductores, campanas y adaptadores). Con clash detection resolvimos interferencias tempranas con racks y rociadores, y generamos el despiece numerado por frente y nivel. Esto permitió planear fabricación, empaques y rutas de envío con exactitud.

2) Fabricación con maquinaria automatizada

Nuestra maquinaria automatizada aseguró tolerancias consistentes, bridas y sellos uniformes, con acabados que facilitan el apilado y la protección de cantos. Al producir “a la medida correcta” desde taller, reducimos ajustes en sitio y minimizamos desperdicios, impactando positivamente en costo y tiempo.

3) Logística y empaques JIT

• Paletización por zona (frente/nivel) con separadores y flejado.
• Etiquetado con código de tramo, destino de instalación y secuencia.
• Listas de empaque por embarque y guía fotográfica de recepción.
• Ventanas de entrega just-in-time para evitar sobrealmacenaje en obra.

El seguimiento en tránsito y la descarga asistida permitieron instalar tramos apenas arribaban, manteniendo el ritmo de montaje del contratista general.

Resultados

La combinación de BIM + maquinaria automatizada + logística JIT se tradujo en instalación más ágil, menos retrabajo y mejor control de calidad. El equipo de obra mantuvo la secuencia prevista sin esperas por material, y el cliente adelantó la pre-operación de áreas clave sin afectar seguridad ni mantenimiento.

• Reducción de tiempos de montaje gracias a tramos listos para instalar y entregas por lote.
• Ahorro de costos en maniobras y reprocesos al minimizar ajustes en sitio.
• Trazabilidad total de cada pieza (código, ubicación, registro fotográfico).
• Calidad homogénea por fabricación automatizada y controles en taller.

Alcance suministrado

• Ducto cuadrado y rectangular con brida/TDF y sellos estandarizados.
• Spiroductos para derivaciones y retornos.
• Accesorios: conexiones, codos, reductores, campanas y adaptadores.
• Planos de despiece, listas de empaque, guía de recepción y soporte técnico en sitio.

Lecciones y buenas prácticas

• Validar en BIM clash detection con racks y rociadores antes de producción.
• Definir frentes y niveles para que la paletización siga la instalación.
• Programar ventanas JIT con descarga segura y área de staging nivelada.
• Usar checklists de recepción y evidencia fotográfica para trazabilidad.

¿Por qué GG123?

• Uso de tecnología BIM para planear, coordinar y fabricar con precisión.
• Maquinaria automatizada que garantiza uniformidad y mejor apilado.
• Ahorro de costos al reducir desperdicio y retrabajo.
• Reducción de tiempos con entregas secuenciadas listas para instalar.
• Soluciones integrales: ingeniería, fabricación, logística y soporte en sitio.
• Variedad de productos para cualquier configuración de ventilación.

Además de cobertura nacional, contamos con experiencia en envíos internacionales dentro de Latinoamérica cuando el proyecto lo requiere.